Email: yarkocenter@gmail.com
Тел: 8-800-234-33-12 (бесплатно)      Курс $ (ЦБРФ): 66.01
Расширеный поиск

Ялта Алупкинское Шоссе 2 025 000 руб. (30 677 $ y.e.)

Новостройки
Описание
Купить квартиру в Ялте, близко к морю можно на курорте Мисхор, в нижнем Кореизе, у подножия горной гряды Ай – Петри. Строительство дома начато в марте 2015 года. В настоящее время дом полностью построен, введён в эксплуатацию, собственники квартир получают пакет документов для оформления Права собственности на квартиру. Статус помещений – квартира, что позволяет минимизировать расходы на коммунальные услуги, живя в непосредственной близости от моря – 400 метров. . Дом построен на участке площадью 0,0354 Га (4 сотки), который находится в 15 км от г. Ялта. Дом расположен в тихом, экологически чистом месте, с прекрасным видом на море и горы. Южный берег Крыма, и в особенности, так называемая «Золотая миля» - от Ливадии до Алупки, отличается мягким и тёплым, средиземноморским типом климата, полным отсутствием какой – либо промышленности и производств, которые могли бы загрязнить окружающую среду продуктами своей деятельности. Этот участок побережья, в особенности пгт. Кореиз, наиболее защищён горной грядой от холодных северных ветров, что делает зиму здесь тёплой, со средней температурой не ниже 0 градусов. Это самое тёплое место во всём Крыму, на расстоянии около 1 км от дома находится самый тёплый пляж Крыма – муниципальный пляж «Русалочка». Здесь купальный сезон начинается на 10-20 дней раньше чем в Ялте или Алуште, и заканчивается в середине – конце октября. Рядом с домом находится нижняя станция канатной дороги, которая поднимается на вершину горной гряды Ай – Петри.Уникальное инженерное сооружение, победитель в номинации “7 современных чудес Крыма”, 2014 год. Движение вагончиков канатной дороги практически бесшумное. Летом можно в любое время подняться на вершину и любоваться грандиозными видами Южного берега, совершить прогулку по тропам Ялтинского горно – лесного заповедника, а зимой кататься на лыжах, санках и сноуборде. Сразу за домом начинается лесной массив с реликтовыми растениями ЮБК: крымская сосна, земляничное дерево, можжевельник, иглица понтийская и т.п. Эти растения выделяют в воздух фитонциды, делая его целебным и очищающим лёгкие. Дом построен4-х этажный, на каждом этаже 5 малометражных квартир: 2 квартиры с прекрасным видом на горы и лес; из 3-х квартир открывается вид на море до самого горизонта. Первый этаж цокольный, не жилой, здесь разместили 3 капитальных гаража и подсобные помещения. • Здание построено с соблюдением всех строительных норм и требований к зданиям в сейсмически опасных зонах. • Каркас здания – монолит, железобетон. Заполнение стен – крымский экологически чистый камень ракушечник. • Фундаментная плита 600 мм. Высота потолков 2,8 м. Толщина перекрытия 200 мм. • Ригельная система – колонны, ригеля 400Х400 • Плоская эксплуатируемая крыша. • Квартиры без окончательного ремонта, выполнена пред чистовая отделка – оштукатурены все стены, залита стяжка пола, в некоторых квартирах выделены санузлы, проложены водопроводные трубы и сделана разводка электрических линий. • В каждую квартиру заведены все коммуникации, установлены счетчики учета потребления воды и электричества. • Места общего пользования и балконы облицовываются плиткой. • Фасад – утеплитель пенопласт, шпаклевка, декоративная штукатурка, покраска. • Площадь этажа общая – 132 м². • На жилых этажах по 5 малометражных квартир, площадью от 23 м² до 28 м². При желании, с целью получить квартиру большей площади, доступно объединение смежных квартир в одно пространство, так как между квартирами находятся не несущие стены. • На входной двери в подъезд установлен кодовый замок. У домаимеется небольшая придомовая территория, примерно 250 м², двор благоустроен, обнесён каменным ограждением. Стоянка для автомобилей на прилегающей к дому площадке. Ближайший пляж от дома находится в 12 минутах пешим ходом. Проход через сан. “Ай-Петри” свободный. В 17 минутах пешим ходом расположен популярный пляж “Лягушка”, в парке Воронцовского дворца. Так же, есть пляж санатория «Прибой», немного дальше, 10-15 минут пешком, находится муниципальный пляж пгт. Кореиз – «Русалочка». В пешей доступности от дома расположен дворцово-парковый музей-заповедник “Воронцовский дворец”. Любимое место отдыха гостей и местных жителей, с реликтовым парком, заложенным ещё графом Потёмкиным в 18 веке.Дворец окружен старинным парком, раскинувшимся на площади более чем 30 га. В нем удачно сочетаются особенности, присущие крупнейшим пейзажным паркам Европы, и черты, обусловленные горным рельефом Алупки. Здесь произрастает более 200 видов экзотических деревьев и растений. Рядом с домом, на расстоянии 50 метров, проходит нижняя автодорога – Алупкинское шоссе, есть остановка общественного автотранспорта. До Ялты можно доехать на маршрутке за 20-30 минут, с автовокзала Ялты до аэропорта за 2 часа. До Алупки можно доехать за 5 минут, чуть дольше, за 10-15 минут доезжаете до Симеиза, Кацивели.

Агент

Агент 1
Риелтор
  • тел.: 79781008521
  • Email:: yarko.an@yandex.ru
  • тел.: 8-800-2343312