Новостройки / Квартиры, Ялта, Алупкинское Шоссе

Цена
4 153 380 руб. (53 433 $ y.e.)
Площадь
- / - / -
Комнат
Этаж
- / 2
Тип
Квартиры
Город
Ялта
Район
Кореиз
Улица
Алупкинское Шоссе
Цена от
4 153 380
Этажность
2
Материал стен
7
Планировка
свободная
Площадь от
40.6

Описание

Продаются квартиры на первой линии от моря, в Большой Ялте, в самом тёплом уголке Южного берега Крыма, на курорте Мисхор, в новом клубном доме бизнес – класса «Мисхор –холл». Дом расположен около нижней дороги – Алупкинское шоссе, первая линия от парка и моря, рядом с Мисхорском парком, площадь которого 20 га. До пляжа идти не более 250 метров. На расстоянии 400 метров от дома находится самый тёплый в Крыму пляж «Русалка». Недалеко есть пляжи санаториев «Ай-Петри», «Белоруссия», открытые для свободного посещения. Вблизи от дома небольшой фруктовый рынок, а также многочисленные кафе. На расстоянии 400 метров, около санатория «Мисхор», есть продуктовый супермаркет, аптека, остановка общественного транспорта. Этот район нижнего Мисхора является сосредоточием курортной жизни всего посёлка Кореиз. От дома на расстоянии 1,5 км расположен знаменитый Воронцовский дворец с реликтовым парком, через 700 метров находится нижняя станция Мисхорской канатной дороги, которая поднимает туристов на вершину АЙ – Петри. Дом 7-ми этажный, с мезонином на 8 этаже. На 1 этаже расположены коммерческие помещения: бутики, офисы, ресторан. Есть свой закрытый дворик-патио с зоной отдыха: летняя площадка, шезлонги, столики летнего кафе. Дом построен по принципу высококлассного отеля, с использованием современных качественных материалов. Работает консьерж служба, охрана здания, на первом этаже есть ресторан. Комплекс работает по принципу апарт - отеля: собственники недвижимости могут заключить договор с управляющей компанией и она будет заниматься полным циклом по сдаче квартиры клиента (поиск жильцов, реклама, уборка, заселение/выселение и пр.). В 2016 году самая дешевая квартира сдавалась по 4 000 руб/сутки, а самая дорогая - по 8 000 руб/сутки. При этом следует учесть, что стоимость аренды каждый год поднимается на 10-20%. Дом построен по современной монолитно – каркасной технологии. Фасад здания утепленный, панорамное алюминиевое тонированное фасадное энергосберегающее остекление всего дома. В доме установлен лифт OTIS (скоростной, бесшумный), работает система видеонаблюдения на территории и на каждом этаже. Вся территория дома покрывается сигналом WiFi, (по 2 точки доступа на этаже), кабель проводного интернета заведён в каждую квартиру. Все двери в квартиры с электронными замками SALTO с контролем доступа (возможность удаленного контроля.) В квартирах и местах общего пользования выполнен ремонт "евро стандарт", с использованием итальянских отделочных материалов. Высота потолков 2.8 м. Квартиры 2-х видов: однокомнатные студии и двухкомнатные студии, всего на этаже по 10 квартир. По 2 квартиры на этаже без балконов (центральная часть дома), а также две квартиры с боковым видом на море. С 1 по 3 этаж квартиры продаются без отделки, площадь квартир от 22 м2 до 43,80м2, в том числе есть квартиры с балконами, есть без балкона, но с панорамным остеклением, есть с прямым видом на море, или с боковым видом на море и парк, прямым на горы. Без ремонта квартиры на 1-3 этажах: свободная планировка, установлены двери с электро замками, электричество, вода, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация, интернет, ТВ, телефон. В квартирах без балконов уже заложены трассы под кондиционеры. Квартира №11 на 2 этаже, площадью 28,7 м2, плюс балкон 11,9 м2, опоясывает квартиру с двух сторон, квартира под отделку, вид на парк, частично на море. Стоимость квартиры №11 составляет 4 153 380 рублей. Все документы российского образца, полностью готовы к сделке купли-продажи: на землю есть Гос.акт на средне этажное строительство, статус помещений – квартиры, есть Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Собственник предоставляет гибкую систему оплаты: рассрочка на 6 месяцев при первоначальном взносе 50% - без %; рассрочка на 1 год при первоначальном взносе 50% - % обговариваются индивидуально. При 100 % оплате стоимости квартиры в момент подписания договора, предоставляется индивидуальная скидка каждому клиенту. (от 3 %). Для квартир без ремонта можно заказать ремонт отделочный силами бригады застройщика с использованием материалов, которые есть в готовых квартирах дома. Стоимость ремонта (работа + материалы + установлена сантехника и теплый пол по квартире и в санузлах) – такого уровня как сделан в доме, в готовых квартирах: - без мебели – 300 у.е./м2, в рублях по курсу не менее 62 рубля за 1 у.е. - с мебелью – 400 у.е./м2 – по курсу не менее 62 руб. за 1 у.е.

Информация

Квартиры

Продам квартиру у моря! В новом доме Бизнес-класса, расположенном в парковой зоне Мисхора - живописнейшем районе Большой Ялты. В непосредственной...

4 321 788 руб.
(55 600 $ y.e.)
Этаж: 0/8

Квартиры

Продам квартиру у моря от застройщика! В новом доме Бизнес-класса, расположенном в парковой зоне Мисхора - живописнейшем районе Большой Ялты. В...

8 137 554 руб.
(104 690 $ y.e.)
Этаж: 0/8

Квартиры

Предлагаем вам приобрести квартиру в новом современном доме Бизнес-класса, расположенном в парковой зоне Кореиза г. Ялта, напротив Мисхорского...

7 348 594 руб.
(94 540 $ y.e.)
Этаж: 0/8

Квартиры

Продаются квартиры на первой линии от моря, в Большой Ялте, в самом тёплом уголке Южного берега Крыма, на курорте Мисхор, в новом клубном доме...

2 404 360 - 4 354 880 руб.
(30 932 - 56 026 $ y.e.)
Этаж: 0/7

Квартиры

Продаётся квартира на первой линии от моря, в Большой Ялте, в самом тёплом уголке Южного берега Крыма, на курорте Мисхор, в новом клубном доме...

2 728 000 руб.
(35 096 $ y.e.)
Этаж: 0/7