Email: yarkocenter@gmail.com
Тел: 8-800-234-33-12 (бесплатно)      Курс $ (ЦБРФ): 59.63
Расширеный поиск

Ялта Маратовская 25 640 900 руб. (430 000 $ y.e.)

Гостиницы
Описание
Продаётся действующий мини-отель, общей площадью 450 м.2 на 12 номеров, в том числе, двухкомнатная квартира для проживания обслуживающего персонала, участок 2 сотки. Отель находится в нижней части пгт.Гаспра, курорт Мисхор, Большая Ялта. Курорт Мисхор является самым тёплым местом Южного берега Крыма, так как эту часть побережья от холодных северных ветров закрывает самая высокая часть Крымских гор. Здесь купальный сезон начинается на месяц раньше и заканчивается на месяц позже, зима мягкая, температуры не опускаются ниже 0 градусов, среднегодовая температура выше на 8 градусов, чем в Ялте, тип климата – субтропический, средиземноморский. Практически не прекращается сезон цветения редких реликтовых растений Средиземноморского пояса в многочисленных парках, сохранившихся на месте бывших великокняжеских и царских усадьбах. Свежий морской воздух, смешиваясь с чистым горным и фитонцидным воздухом можжевеловых рощ, образует взрывной по своим оздоровительным свойствам коктейль, который активно используется ещё с царских времён для лечения лёгочных и сердечно-сосудистых заболеваний. От мини-отеля можно за 5 минут дойти до центра курортной жизни в Гаспре – остановки Марат на нижней дороге (Алупкинское шоссе), где расположены многочисленные кафе, ресторанчики, магазины, овощной рынок, аптека, супермаркет, остановка общественного транспорта, откуда маршрутки доставят в Ялту или Алупку. За 10 минут пешим ходом можно добраться до муниципального Гаспринского пляжа, до пляжей санатория «Родина»(свободный вход), или до роскошного парка и хороших пляжей санатория «Днепр». В 5 минутах ходьбы от отеля находится Солнечная или Царская тропа, которая выходит к Ливадийскому царскому дворцу в Ливадии. Можно подняться на 300-400 метров к средней дороге (Севастопольское шоссе) и посетить парк санатория «Ясная поляна», который расположен на месте усадьбы графини Аниной, здесь же летний мини-дворец графини, который неоднократно посещал Лев Николаевич Толстой. Местонахождение мини-отеля позволяет отдыхающим пользоваться не только оздоровительным отдыхом в летне – осенний период, но и заниматься культурным и развивающим отдыхом круглый год. Здание отеля представляет собой капитальное строение в четыре этажа, монолитная конструкция с использованием местного крымского камня ракушечника. Есть гаражное помещение площадью 30 м.2, внутренний дворик 2 сотки. Каждый из этажей отеля площадью 112.5 м.2.На первом этаже имеется 2х комнатная квартира площадью 40 м.2, оборудованная; кухней, санузлом, гостевой комнатой и спальным местом. Вход в квартиру отдельный, со стороны улицы. Вход в отель осуществляется с боковой стороны здания. При входе с правой стороны расположена кухня, площадью 10 м.2, гостевой холл, площадью 33.66 м.2., бытовые комнаты, площадью 12 м.2. С гостевого холла имеется выход во внутренний дворик, где установлена террасная мебель. С дворика мы можем пройти в помещение летней кухни, предназначенной для самостоятельного приготовления пищи отдыхающими, общей площадью 22.5 м.2, и в помещение гаража. В отеле имеются 12 номеров. Однокомнатных с двухместным размещением 5-ть номеров, площадь номера 22.5 м.2, без учета площади балкона; однокомнатных с двухместным размещением и дополнительным местом - 4-ре номера. Указанные номера оборудованы санузлами, мебелью, телевизорами, холодильниками, кондиционерами, витражными окнами с выходом на балкон, с которого есть вид на море. Следующие три номера – двухкомнатные, оборудованы всем необходимым для проживания, в каждом есть свой санузел. Окна номеров витражные, расположены с западной и восточной стороны. Санузлы в отеле оснащены электро бойлерами. Кроме этого, есть емкость в 2 м.3, для резервного запаса воды. Отель продается с мебелью и бытовой техникой. Есть постоянные клиенты, которые приезжают отдыхать из года в год. Документы на участок под ИЖС и на частный дом. Это мини-отель является действующим, готовым бизнесом, приносящим постоянный доход владельцу. Собственник продаёт в связи с переездом на постоянное жительство на Украину. Стоимость мини-отеля вместе с земельным участком составляет 430 000 у.е.

Агент

Ирина Викторовна Берёза
Риелтор
  • тел.: 79781008521
  • Email:: irina.yarko.center@mail.ru
  • тел.: 79781008524